第217章 写字楼（2/3）
虽说建成已经二十多年了，但这里依旧非常的繁华热闹。
若蔡智信在这里的房子是商铺的话，那就好了，可惜只是写字楼，而且价格肯定不低，对外出租的话，也不知道猴年马月才能收回本钱。
所以，陈锋在思索了一会儿后，就表示没兴趣。
蔡智信连忙表示说：“价格方面我们可以好商量，我可以给你低于市价的价格。要不是我急需用钱，我是不会卖的，就像是红墅湾的那套别墅，你说说，你是不是买的很划算？”
这话倒也不假，虽然陈锋对这写字楼的兴趣不大，但从上次的交易来看，这蔡智信还是比较爽快的。现在对方又急需用钱，他这写字楼说不定还能捡漏。
反正他现在银行里放着不少钱，与其存在银行，还不如拿出来投资买房，避免将来货币通胀贬值的影响。
于是，陈锋认真思索了一下，还是同意了去看看。
两人约定了下午一点钟去看房，陈锋跟孙小蕊说了这件事，问她有没有兴趣一起去，孙小蕊当然有兴趣。
她现在已经知道了陈锋很有钱，至少有好几千万，所以陈锋也没有再刻意隐瞒她自己多有钱。
陈锋开车带着孙小蕊提前十分钟到了国贸大厦，就在大门口跟蔡智信见了面，她也是带着一个女伴来的，网红脸，腿长，身材高挑。
两人没有多作客套，简单招呼过后，就一起进去看房。
房子在四楼，407，面积是220平。四人一边等着电梯，一边听蔡智信介绍，这边写字楼的市场价现在普遍都在每平四万多，陈锋若是愿意买，他一口价每平四万。
陈锋过来之前倒也在网上稍稍了解了一下，差不多是这样的价格，这方面蔡智信倒是没有骗他。
不过，这里写字楼出租的租金不是很高，每天每平也就三四块钱，如此一算，这套房子每天的租金最多也就八百多，一个月也就两万多，即便一年租满，也就二三十万的租金。
而陈锋要买下来，得花八百多万，以这样的租金价格来算，要二三十年才能收回成本。
当然，陈锋完全可以等房价涨高的时候卖出去，赚上一笔差价。
但按照近几年的房地产市场来看，房价再想大幅度的上涨几乎不可能，写字楼的价格尤其如此，上涨的空间很有限。
于是，陈锋就说：“这里的租金有些低了，你这样的一套租出去，一年也就二十多万的租金吧？”
蔡智信没法反驳，面色稍稍有些尴尬的点头说：“差不多吧。我去年一年收了将近三十万的租金。”
两人一边说着一边走进电梯，不久后到了四楼，来到了407。门口是四面玻璃门，中间两面玻璃门此时正开着，有不少年轻女人进进出出。
玻璃门上贴着现在这家公司的名称：礼仪模特经纪公司。
居然是模特公司，难怪这么多年轻女人进出了。
“我们进去吧。”蔡智信招呼了三人一声，带头走了进去。
前台一个职业装的二十几岁女人，见他们直接往里走，立即叫住他们：“你们是来干什么的？有预约吗？”
蔡智信瞥了这位女人一眼，语气不是很好的说：“我是这里的房东，带人来看看。”
说完，他不再理会这位发愣的女前台，继续带着陈锋朝里走，到了房子中间的办公区才停下脚步，此时这里有十几个女的正在填表格，看起来是来应聘的，还有挂着胸牌的两个女员工。
她们见到陈锋几人虽然有些好奇，倒也没有过来询问什么。
蔡智信更是不在乎她们的目光，向陈锋介绍说：“你看看，这里的面积还是蛮大的，现在这样的布局也还不错，可以容纳几十名员工，那边落地窗可以看到东湖的风景，下去就是各种商铺和美食广场，还有大型超市。这里的房价一直都在涨，几乎没有跌过。你现在买过去，过个几年转售，肯定有得赚。”
陈锋和孙小蕊两人打量四周，这内部装修得还是挺干净整洁的，瓷砖铺地，墙面粉刷得也很新。陈锋正要去落地窗那边看看的时候，一个中年胖子笑眯眯的从一间办公室里走了出来，老远就热情的向蔡智信打招呼：“蔡少，您来了，怎么不通知我一下，我好出来迎接你的大驾啊。”
蔡智信神情冷淡的看了这中年胖子一眼，不客气地说：“我带人来看房子的。没事你就一边呆着去。”
这中年胖子也不生气，依旧笑眯眯的连忙点头说：“好好好，那我就不打扰了。不过，我这租期还有两个多月呢，你要是将这里转售出去，我这租期应该不会变吧？”
蔡智信白了他一眼，转向陈锋说：“那就要看我这位朋友了。他若是不让你续租的话，我也没办法。最多我把剩余的租金退给你。”
中年胖子顿时就有些急了，苦着脸说：“蔡少，我这合同可是签了啊。按规矩，即使你把房子卖给别人，我这合同还是有效的。”
蔡智信撇撇嘴，一个冰冷的眼神过去：“你真要跟我讲合同？”
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